La mairie de Cubzac Les Ponts souhaitait étudier la possibilité de transformer un corps de bâtiment ancien situé au port de Cubzac les Ponts à proximité du pont Eiffel (point de vue magnifique) en un restaurant gastronomique et une salle de réception de grande capacité d'accueil.
 
 L'ensemble étant actuellement composé de deux logements locatifs et d'un entrepôt désaffecté, un relevé d’état des lieux complet et précis de l’ensemble fut nécessaire avant de débuter les études et obtenir une idée concréte des futurs aménagements.

 Le dossier d'Avant Projet (AVP) comprenait des vues en plans, des coupes, des vues 3D des futurs aménagements, ainsi qu'un estimatif quantitatif des travaux permettant au conseil municipal de statuer sur la faisabilité du projet.